tag:blogger.com,1999:blog-4557898956560863793.post4204726464829133120..comments2010-08-03T02:22:00.423+02:00Iuriscivilishttp://www.blogger.com/profile/08438290049968025176noreply@blogger.comBlogger5125tag:blogger.com,1999:blog-4557898956560863793.post-26351387238048452522010-08-03T02:22:00.423+02:002010-08-03T02:22:00.423+02:00Tengo una cuestión. Voy a comprar un restaurante (privado) en una comunidad. ¿Voy a tener los mismos derechos que el anterior propietario y las mismas obligaciones? o por el contrario ¿tengo que acordar con la junta de propietarios los acuerdos a tomar?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4557898956560863793.post-26619837491522918552010-03-24T19:47:46.341+01:002010-03-24T19:47:46.341+01:00Interés general se corresponde con el interés de la comunidad de propietarios; es decir, con el sentir mayoritario de todos los propietarios. El supuesto que planteas si se ha adoptado con los requisitos exigidos en la ley, es válido sino, obviamente, no puede serlo. Un saludo.iuriscivilishttp://www.iuriscivilis.comnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4557898956560863793.post-14930390007271083012010-03-23T10:09:57.851+01:002010-03-23T10:09:57.851+01:00Magnifica ley y yo me pregunto ¿que se entiende por interes general? montar una fiesta en la zona común con cargo a los presupuestos de la comunidad ¿es interes general?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4557898956560863793.post-91333097347034069082008-12-30T01:14:00.000+01:002008-12-30T01:14:00.000+01:00Hola. Dando por sentado que la obra se ha acordado y ejecutado en la forma prevista en la ley, te asiste un derecho de crédito contra la comunidad y sus respectivos propietarios, en función del sistema de reparto que tengáis acordado. Para hacer efectivo este derecho, deberás acudir a la vía judicial si la comunidad, a través de su presidente, no quiere hacerse cargo del importe de la factura. En cuanto a la forma de reembolso, es habitual pactar una compensación por deudas, eximiendo del pago de las cuotas comunitarias por el período de tiempo correspondiente. <BR/><BR/>Si por el contrario, el acuerdo de adopción y ejecución de la obra ha sido acordado por ti, de forma unilateral y sin comunicarlo a la Junta de Propietarios, la Comunidad no tiene ninguna obligación de soportar ese gasto, sin perjuicio de otras consecuencias legales. Un saludo y felices fiestas.iuriscivilishttp://www.iuriscivilis.comnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4557898956560863793.post-90360470369814060012008-12-29T22:45:00.000+01:002008-12-29T22:45:00.000+01:00estupendo articulo, me ha aclarado algunas cosas pero quisiera consultar algo q esta pasando en mi comunidad, he tenido que hacer una obra y yo misma la pague aunque aportando mi factura y ahora se niegan a pagarmela, siendo del techo de la comunidad,que puedo hacer?Anonymousnoreply@blogger.com