SUBASTAS JUDICIALES ONLINE

A pesar de la implantación y consolidación de las nuevas tecnologías en nuestra vida diaria, la Administración de Justicia sigue anclada en el pasado. Por ello hay que alabar la iniciativa de la Unidad de Subastas del Servicio Común de Actos de Comunicación.- Juzgados de Murcia por ser la primera que permite la celebración de las subastas judiciales en modo online.

A través de esta dirección: http://www.e-justicia.es/ podréis encontrar toda la información que necesitéis. También disponéis de este blog: http://simulacro-subasta-judicial-online.blogspot.com dónde podréis realizar cualquier comentario sobre este tipo de subasta.

Aquí os transcribo las Condiciones particulares de las Subastas Judiciales Online que están expuestas en esta dirección: VER

Condiciones particulares de las subastas judiciales on-line La fecha, hora de inicio y cierre, tipo de subasta, consignación mínima para participar, cuenta donde ingresarla y cuadro de tramos de pujas se concretarán para cada subasta en el edicto y en la siguientes dirección de Internet: http://www.e-justicia.es. La subasta se iniciará el día y hora señalado en la Sala de Subastas de la Fase I de la Ciudad de la Justicia de Murcia, sita en Ronda Sur, s/n. La Sala de Subastas se encuentra en la planta baja y está marcada con el número 11. La subasta tiene dos fases correlativas. En la primera sólo intervienen los postores presenciales y en la segunda lo hacen los postores por Internet, que podrán mejorar el precio obtenido. Tras ambas, se procederá al su cierre en la forma que se indica al final de este documento. PRIMERA FASE.- SUBASTA CON POSTORES PRESENCIALES. 1.1.- Postores presenciales.- Pueden intervenir como postores presenciales todos los que antes de la hora de inicio de la subasta hayan efectuado el ingreso o presentado el aval exigidos para participar y pidan  efectuar sus pujas compareciendo en la Sala de subastas. Quienes quieran participar compareciendo personalmente en la Sala de Subastas el día y hora señalados para su inicio, no necesitan ninguna acreditación previa. Simplemente deben: 1.- Identificarse ante el personal de la Unidad, exhibiendo su documentos de identidad  y los que acrediten la representación en que intervienen, si lo hacen en nombre otra persona física o jurídica. 2.- Exhibir el resguardo de ingreso de la consignación exigida en la cuenta de la Unidad de Subastas o entregar el aval bancario especial para la subasta debidamente intervenido por notario. Si no está intervenido, será preciso que los apoderados de la entidad de crédito firmantes del aval lo ratifiquen ante la Unidad de Subastas mediante comparecencia personal. En el caso de que éstos no puedan comparecer, tendrán que exhibirse fotocopias de su DNI y de las escrituras por las que la entidad de crédito les confiere la facultad de conceder avales. 3.- Manifestar que se conocen y aceptan las condiciones generales y particulares de la subasta. El ejecutante, si desea intervenir en la subasta, debe hacerlo como postor presencial, personándose en la Sala de subastas a la hora de su inicio. 1.2.- Desarrollo de la fase presencial. El desarrollo de esta fase presencial de la subasta será publicado al instante a través de Internet, con expresión de las pujas y manifestaciones que se realicen, sin mostrar los datos personales de los postores. Eso permite, por un lado, su difusión general, y, por otro, la participación a través de Internet de aquellos postores que, conociendo el precio ofrecido, puedan mejorarlo a continuación. Orden de pujas.- Al inicio de la subasta se establecerá un turno correlativo por el que los postores presentes han de efectuar sus pujas. El primero en pujar será el ejecutante y, después, uno por uno, los demás postores según el orden asignado. En su turno, cada postor deberá mejorar  el precio anterior debiendo contestar inmediatamente. En caso de que un postor  no mejore el precio, quedará apartado de la subasta, que continuará con los demás, pudiendo pedir en ese momento la devolución de la cantidad consignada o aval prestado, o bien solicitar la reserva de su propia postura. Pujas por tramos.- Los postores presenciales deben efectuar sus pujas ajustándose al importe de los tramos previamente determinado por el secretario judicial según la valoración del bien subastado. A tal fin, cada subasta tendrá asignado un cuadro de tramos de pujas numerados. A cada número de tramo le corresponde un importe concreto, de modo que el postor sólo tendrá que  indicar el número de tramo al que corresponde su puja. Antes del inicio de la puja todos los postores recibirán ese cuadro de tramos. SEGUNDA FASE.- SUBASTA POR INTERNET. Una vez finalizada la fase presencial, la subasta continúa con aquellos postores que se hayan acreditado como postores por Internet y, además, con los que sin estar acreditados previamente, soliciten hacerlo antes de la hora de cierre de la subasta para mejorar el precio que ha resultado en la fase presencial. 2.1.- Sólo pueden intervenir en esta fase de subasta por Internet: a) El mejor postor presencial. b) El ejecutante, sólo en el caso de que  en la fase presencial no hubiera postores. c) Los postores que, desde la publicación del edicto y antes del día de la subasta, se hayan acreditado para intervenir sin tener que comparecer en el juzgado. d) Y las personas que, sin estar admitidas como postores previamente al inicio de la subasta, quieran incorporarse a ella mejorando el precio ofrecido hasta ese momento. 2.2.- Requisito para participar como postores por Internet: Únicamente se exige tener una abierta una cuenta en Blogger o Google. Dicha cuenta puede ser creada de un modo muy sencillo a través del enlace  https://www.google.com/accounts/NewAccount. En la información personal o perfil de usuario de la cuenta no deberá figurar ni el nombre ni los apellidos del titular, sino sólo el “alias” o nombre figurado que será el mostrado a través de Internet. Sólo en el caso de que alguien quiera acreditarse por correo electrónico, habrá de estar en posesión de un certificado digital de usuario X.509.V3 clase 2. El certificado digital más utilizado es el expedido por la Fábrica Nacional de Moneda y Timbre - Real Casa de la Moneda (FNMT-RCM), pero puede valerse de cualquier otro siempre que sea de los emitidos por las autoridades de certificación reconocidas por el Ministerio de Administraciones Públicas para la realización de notificaciones telemáticas. Ese certificado debe estar instalado en el ordenador desde donde se envíe el e-mail para poder firmarlo digitalmente. 2.3.- Modos de acreditarse como postor por Internet: 1.- Compareciendo personalmente en la Oficina de la Unidad de Subastas. La Oficina se encuentra en la Sala 11 de la planta baja de la Fase I de la Ciudad de la Justicia de Murcia, Ronda Sur, s/n. La acreditación mediante comparecencia personal se podrá efectuar desde el día de la publicación del edicto de la subasta hasta el anterior hábil al señalado para su celebración. La Oficina le atenderá por las mañanas durante las horas de atención al público (de 9 a 14 horas). Requisitos exigidos para la acreditación mediante comparecencia personal:  1.- Exhibir el documento de Identidad y los que acrediten su representación, si actúa en nombre de otra persona o entidad. 2.- Realizar el ingreso en la cuenta de la Unidad de Subastas Judiciales o presentar el aval bancario exigido para participar. 3.- Rellenar un formulario de acreditación, que puede ser descargado desde Internet. El personal de la Unidad le prestará la ayuda que pudiera necesitar para hacerlo. La Unidad, además, facilitará al interesado las instrucciones precisas para participar a través de Internet e intentará resolverle las dudas que le surjan. 2.- Mediante correo electrónico que deberá ser remitido a la dirección subastas.murcia@justicia.es. Esta es la única forma para acreditarse con posterioridad a la hora de inicio de la subasta. Por tanto, puede hacerse desde el día de la publicación del edicto de la subasta hasta la hora de cierre de la subasta. La Oficina le atenderá por las mañanas durante las horas de atención al público (de 9 a 14 horas). Requisitos exigidos para la acreditación mediante correo electrónico: 1.- El mensaje que se envíe debe estar firmado digitalmente por el interesado. Para poder firmar digitalmente su mensaje ha de estar en posesión de cualquier certificado digital de usuario X.509.V3 clase 2, que deberá ser instalado en su navegador. 2.- En el contenido del mensaje debe insertarse el formulario de acreditación, que estará a su disposición en Internet, debidamente cumplimentado. 3.- Realizar el ingreso en la cuenta de la Unidad de Subastas Judiciales. 4.- Esta forma de acreditación por correo electrónico no admite la prestación de aval. El secretario judicial podrá liberar del requisito de la firma digital a aquellos postores por Internet cuya identidad estime suficientemente acreditada por otros medios. La Unidad de Subastas, una vez compruebe el ingreso, acusará recibo y facilitará el interesado las  instrucciones precisas para realizar las pujas desde el lugar en que se encuentre. 2.4.- Desarrollo de la fase por Internet. Rondas de pujas.- Los postores por Internet deberán intervenir a través de una ronda de pujas. Estas rondas, en las que intervendrán los postores que señale el secretario judicial, se crean para una mejor seguimiento de las pujas tanto por los propios postores como por el público en general. Pujas por tramos.- Los participantes en cada ronda de pujas habrán de mejorar el precio ofrecido hasta el momento de su inicio y ajustarse a los tramos numerados establecidos según la valoración del bien subastado. A  tal fin, todos los postores deberán descargarse desde el blog de la subasta el cuadro de tramos correspondiente. Orden de las pujas.- Como en la fase presencial, también se establecerá un orden correlativo entre los postores por Internet que intervengan en una ronda de pujas a fin de que efectúen las suyas. Cada uno debe mejorar el precio anterior o desistir de continuar pujando. A falta de mejora, quedará apartado de la subasta, que continuará con los demás postores por Internet. El postor de la ronda que no continúe en la puja puede pedir en ese momento la devolución de la cantidad consignada o el aval prestado. También puede solicitar la reserva de su propia postura. Intervención del mejor postor presencial.- El mejor postor presencial o, si no compareció nadie en la primera fase, el ejecutante, han de participar en la primera ronda de pujas. Siempre que hubiera postores por Internet ya acreditados en ese momento se celebrará cuando termine la fase presencial. . En el caso de que no los hubiera, a criterio del secretario judicial. el mejor postor presencial o el ejecutante, en su caso, deberán esperar en la Sala a que se acredite algún postor por Internet, para poder iniciar inmediatamente en una nueva ronda de pujas. Renuncia a pujar.- En cualquier momento de esta fase, los postores por Internet que no estén participando en la ronda de pujas podrán comunicar a la Unidad su falta de interés en mejorar el precio y solicitar la devolución de la consignación o aval prestado. Esa manifestación se realizará preferentemente insertándola como comentario en el blog de la subasta, aunque también podría comunicarse por cualquier otro medio a la Oficina de Subastas, que podrá exigir las confirmaciones precisas. 3.- CIERRE DE LA SUBASTA. En los edictos e información sobre la subasta figurará siempre la hora de su cierre, que, como mínimo, se producirá una hora y media posterior a la de su inicio. A partir de ese momento ya no se admiten solicitudes para intervenir como postor por Internet, y la subasta continuará sólo con las personas que antes de esa hora hayan solicitado ser incluidas y cumplan los requisitos para intervenir en ella. 3.1.- Prolongación de la hora de cierre de la subasta.- Para garantizar el buen fin de la subasta es preciso que entre la finalización de la fase presencial y la hora de cierre de la subasta medie un tiempo suficiente para que puedan incorporarse nuevos postores por Internet que mejoren el precio ofrecido hasta ese momento. Si, por circunstancias excepcionales, no tuvieran tiempo suficiente para acreditarse, el secretario judicial podrá prorrogar la hora de cierre y, si no fuera posible hacerlo en el mismo día, acordará la continuación de la subasta a partir de las nueve horas del día siguiente hábil. 3.2.- Desarrollo del cierre de la subasta. Si durante la subasta no hubieran acudido postores, tras la hora de cierre, el secretario judicial se limitará a extender una diligencia haciendo constar que la subasta no ha podido celebrarse por falta de postores. Si sólo han intervenido postores presenciales, el secretario judicial declarará como precio definitivo el del mejor postor presencial. Si a la hora de cierre de la subasta estuvieran acreditados postores por Internet, pero no hubieran intervenido hasta ese momento, continuará la puja con ellos, pudiendo celebrarse nuevas rondas. La subasta finalizará definitivamente cuando, por no ser superada la última postura, se declare por el secretario judicial cuál es esta, extendiéndose en ese momento el acta correspondiente.